Estimation théorique
Route de Joigny,89210 Brienon sur Armançon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Joigny,89210-Brienon sur Armançon indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellechaume (89035), comprenant 456 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellechaume (89035), comprenant 456 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-12 | 35 | RTE DE JOIGNY | 6 | 145 | 1469 | 120000€ | 828€ |
2022-10-06 | 43 | RTE DE JOIGNY | 1 | 28 | 1414 | 35000€ | 1250€ |
2023-01-13 | 31 | RTE DE JOIGNY | 4 | 84 | 518 | 104000€ | 1238€ |
2020-04-04 | 29 | RTE DE JOIGNY | 4 | 70 | 428 | 80000€ | 1143€ |
2023-06-28 | 25 | RTE DE JOIGNY | 2 | 41 | 226 | 35710€ | 871€ |
2021-12-28 | 1 | RUE DU BOIS GUERIN | 4 | 72 | 606 | 125000€ | 1736€ |
2020-10-29 | 9 | RUE DU BOIS GUERIN | 4 | 80 | 586 | 121500€ | 1519€ |
2022-02-28 | 21 | RUE DU BOIS GUERIN | 5 | 87 | 547 | 116000€ | 1333€ |
2020-11-26 | 17 | RUE DU BOIS GUERIN | 5 | 75 | 709 | 137080€ | 1828€ |
2021-06-02 | 4 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 80 | 486 | 95000€ | 1188€ |
2022-01-17 | 5 | RUE GUSTAVE VARENNE | 5 | 108 | 739 | 102900€ | 953€ |
2020-01-31 | 14 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 74 | 406 | 107500€ | 1453€ |
2021-12-28 | 16 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 79 | 602 | 90000€ | 1139€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU PRE CHICHY | 3 | 55 | 615 | 65000€ | 1182€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DES ECLUSES | 4 | 73 | 701 | 112000€ | 1534€ |
2020-01-30 | 29 | RUE EMILE MOREAU | 4 | 60 | 689 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-29 | 29 | RUE EMILE MOREAU | 4 | 60 | 689 | 90000€ | 1500€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 69 | 857 | 95000€ | 1377€ |
2022-12-15 | 17 | RUE DES CLOUZEAUX | 3 | 74 | 506 | 120000€ | 1622€ |
2022-03-21 | 28 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 72 | 800 | 120000€ | 1667€ |
2022-06-29 | 10 | CHE DU FOULON | 4 | 101 | 1950 | 70000€ | 693€ |
2020-07-30 | 19 | RUE EMILE MOREAU | 4 | 68 | 600 | 55000€ | 809€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DU STADE | 3 | 51 | 332 | 68000€ | 1333€ |
2020-12-22 | 17 | RUE EMILE MOREAU | 5 | 77 | 615 | 80000€ | 1039€ |
2019-12-17 | 34 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 101 | 757 | 92000€ | 911€ |
2022-02-04 | 5 | RUE EMILE MOREAU | 4 | 60 | 540 | 103000€ | 1717€ |
2022-04-26 | 10 | RUE DE KONZ | 4 | 75 | 788 | 116700€ | 1556€ |
2019-08-08 | 9 | RUE BOURGUIGNON MAURICE | 5 | 88 | 360 | 125000€ | 1420€ |
2021-11-29 | 1 | RUE BOURGUIGNON MAURICE | 6 | 104 | 419 | 145000€ | 1394€ |
2022-09-24 | 3 | RUE EMILE MOREAU | 6 | 88 | 782 | 110000€ | 1250€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 96 | 567 | 73000€ | 760€ |
2021-03-23 | 5 | BD DU GEN DE GAULLE | 5 | 103 | 708 | 100000€ | 971€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE KONZ | 4 | 92 | 651 | 112614€ | 1224€ |
2020-12-19 | 4 | RUE DE KONZ | 3 | 57 | 555 | 70000€ | 1228€ |
2021-01-26 | 9160 | CHE DU FOULON | 5 | 100 | 500 | 66500€ | 665€ |
2022-01-31 | 9160 | CHE DU FOULON | 5 | 100 | 817 | 163000€ | 1630€ |
2022-05-30 | 1 | BD DU GEN DE GAULLE | 7 | 150 | 704 | 151000€ | 1007€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 80 | 1356 | 86000€ | 1075€ |
2022-05-18 | 10 | RTE DE JOIGNY | 4 | 69 | 362 | 80000€ | 1159€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DU PRE GLORIOT | 5 | 88 | 895 | 102000€ | 1159€ |
2020-05-25 | 14 | RUE DE LA PLANTE POMMIER | 5 | 85 | 833 | 113500€ | 1335€ |
2020-02-27 | 5 | RUE DE KONZ | 4 | 86 | 668 | 110000€ | 1279€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DE LA PLANTE POMMIER | 4 | 80 | 517 | 88000€ | 1100€ |
2020-10-29 | 5 | QUAI DU CANAL | 6 | 130 | 403 | 179500€ | 1381€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DE LA CROIX ST VINCENT | 5 | 92 | 1543 | 214000€ | 2326€ |
2022-09-05 | 3 | QUAI D AUXERRE | 2 | 61 | 322 | 82000€ | 1344€ |
2022-03-21 | 32 | RUE DU PORT | 2 | 39 | 0 | 26000€ | 667€ |
2020-09-14 | 12 | RUE DU PORT | 3 | 84 | 142 | 50000€ | 595€ |
2020-05-20 | 43 | RUE DU PORT | 1 | 49 | 60 | 79000€ | 1612€ |
2019-07-26 | 43 | RUE DU PORT | 3 | 91 | 58 | 84500€ | 929€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 510 | 65000€ | 985€ |
2020-08-10 | 43 | RUE DU PORT | 1 | 68 | 80 | 89000€ | 1309€ |
2019-09-10 | 16 | RTE DE BUSSY | 3 | 78 | 531 | 110000€ | 1410€ |
2020-11-20 | 46 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 658 | 150000€ | 1071€ |
2019-06-25 | 43 | RUE DU PORT | 3 | 95 | 63 | 60000€ | 632€ |
2021-05-17 | 43 | RUE DU PORT | 3 | 95 | 63 | 119000€ | 1253€ |
2022-05-09 | 6 | RUE PALERIAU | 2 | 72 | 362 | 75500€ | 1049€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DES VIEUX BOUCHERS | 3 | 53 | 90 | 60000€ | 1132€ |
2019-12-20 | 10 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 70 | 100 | 30000€ | 429€ |
2021-01-06 | 43 | RUE DU PORT | 1 | 101 | 124 | 133000€ | 1317€ |
2021-07-30 | 59 | RUE DU PORT | 3 | 114 | 301 | 110000€ | 965€ |
2021-07-29 | 14 | PL EMILE DROMINY | 4 | 60 | 150 | 75000€ | 1250€ |
2019-11-27 | 5 | RUE PALERIAU | 4 | 58 | 218 | 59000€ | 1017€ |
2021-04-06 | 61 | RUE DU PORT | 3 | 50 | 289 | 70000€ | 1400€ |
2023-04-28 | 1 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 1198 | 116000€ | 859€ |
2020-12-04 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 157 | 1198 | 87500€ | 557€ |
2020-07-06 | 25 | PL EMILE DROMINY | 7 | 145 | 489 | 29000€ | 200€ |
2023-01-05 | 25 | PL EMILE DROMINY | 7 | 145 | 489 | 245000€ | 1690€ |
2023-01-12 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 75 | 78 | 45000€ | 600€ |
2022-03-23 | 2 | RUE DE LA CROIX ST VINCENT | 4 | 68 | 858 | 120000€ | 1765€ |
2019-09-14 | 9 | RUE DE LA CROIX ST VINCENT | 4 | 73 | 1108 | 52000€ | 712€ |
2020-09-04 | 23 | PL EMILE DROMINY | 3 | 75 | 75 | 75000€ | 1000€ |
2022-09-28 | 7 | RUE DE LA CROIX ST VINCENT | 5 | 95 | 1108 | 54000€ | 568€ |
2023-02-27 | 32 | RUE DU FAUBOURG DU PORT | 2 | 45 | 42 | 21000€ | 467€ |
2022-08-22 | 9 | RUE VICTORIEN SARDOU | 2 | 49 | 27 | 47000€ | 959€ |
2019-11-25 | 10 | RUE DU FAUBOURG DU PORT | 2 | 30 | 85 | 76000€ | 2533€ |
2019-08-06 | 10 | RUE DU FAUBOURG DU PORT | 4 | 68 | 38 | 64000€ | 941€ |
2022-04-12 | 34 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 106 | 418 | 150000€ | 1415€ |
2020-12-21 | 2 | RUE KUTSCHEID | 5 | 122 | 739 | 130000€ | 1066€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DE LA HUCHETTE | 3 | 77 | 49 | 55000€ | 714€ |
2022-06-24 | 6 | AV DE LA GARE | 8 | 157 | 243 | 190000€ | 1210€ |
2022-06-17 | 36 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 136 | 524 | 120000€ | 882€ |
2019-05-15 | 18 | RUE FERNAND LAMIDE | 2 | 42 | 134 | 48000€ | 1143€ |
2021-10-09 | 12 | RUE FERNAND LAMIDE | 3 | 82 | 170 | 43500€ | 530€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DES VIEUX FOSSES | 5 | 72 | 92 | 25000€ | 347€ |
2022-07-15 | 16 | RUE FERNAND LAMIDE | 4 | 61 | 88 | 71650€ | 1175€ |
2022-09-28 | 10 | RUE PIERRE BRIDIER | 5 | 99 | 200 | 90000€ | 909€ |
2019-08-28 | 20 | RUE FERNAND LAMIDE | 4 | 72 | 48 | 43000€ | 597€ |
2020-01-25 | 12 | RUE PIERRE BRIDIER | 6 | 50 | 32 | 45000€ | 900€ |
2020-11-02 | 9093 | RTE DE BUSSY | 6 | 135 | 2153 | 169100€ | 1253€ |
2023-01-19 | 7 | RUE FERNAND LAMIDE | 4 | 92 | 74 | 55100€ | 599€ |
2021-10-27 | 2 | RUE BENOIST | 2 | 67 | 0 | 80000€ | 1194€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DES VIEUX FOSSES | 5 | 93 | 99 | 21000€ | 226€ |
2022-12-07 | 40 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 127 | 730 | 199000€ | 1567€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DELATTRE | 4 | 69 | 92 | 63000€ | 913€ |
2019-11-19 | 20 | RUE DE BOUY | 3 | 100 | 936 | 164000€ | 1640€ |
2021-01-04 | 16 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 114 | 35000€ | 500€ |
2022-05-25 | 16 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 114 | 89900€ | 1284€ |
2019-09-13 | 1 | RUE PIERRE BRIDIER | 2 | 34 | 102 | 72000€ | 2118€ |
2023-01-27 | 7 | RUE DE LA TETE NOIRE | 2 | 47 | 76 | 30000€ | 638€ |
2021-10-20 | 8 | RUE MARCELLIN PARIGOT | 4 | 92 | 235 | 86000€ | 935€ |
2021-12-08 | 12 | RUE MARCELLIN PARIGOT | 3 | 51 | 30 | 32000€ | 627€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE LA TETE NOIRE | 4 | 100 | 179 | 69000€ | 690€ |
2022-11-15 | 53 | RUE DE LA PORTE D EN HAUT | 3 | 48 | 55 | 40000€ | 833€ |
2022-06-29 | 28 | RUE BENOIST | 2 | 48 | 61 | 55000€ | 1146€ |
2022-03-09 | 7 | RUE DES FRERES SOLIVEAU | 4 | 62 | 51 | 85000€ | 1371€ |
2020-05-26 | 9 | PTR PETITE RUE DE LA POTERNE | 2 | 34 | 57 | 40000€ | 1176€ |
2021-06-10 | 3 | RUE TRAVERSIERE DU SEAU | 3 | 80 | 52 | 57000€ | 713€ |
2021-07-03 | 1 | PTR PETITE RUE DE LA POTERNE | 3 | 54 | 70 | 45000€ | 833€ |
2023-02-24 | 1 | PTR PETITE RUE DE LA POTERNE | 3 | 54 | 70 | 87500€ | 1620€ |
2022-10-17 | 2 | RTE DE BLIGNY | 2 | 41 | 162 | 117000€ | 2854€ |
2022-03-25 | 32 | RUE DE LA TETE NOIRE | 4 | 74 | 90 | 82000€ | 1108€ |
2020-09-17 | 34 | RUE BENOIST | 3 | 59 | 43 | 31500€ | 534€ |
2022-09-27 | 1 | BD PROFESSEUR RAMON | 4 | 108 | 324 | 128900€ | 1194€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DES BEAUCES | 6 | 115 | 957 | 195000€ | 1696€ |
2021-06-29 | 34 | RUE DE LA TETE NOIRE | 3 | 47 | 100 | 70000€ | 1489€ |
2021-08-24 | 1 | RTE DE BLIGNY | 1 | 18 | 88 | 55000€ | 3056€ |
2021-08-06 | 18 | RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX | 2 | 43 | 45 | 60000€ | 1395€ |
2020-10-19 | 22 | RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX | 1 | 46 | 36 | 45000€ | 978€ |
2022-04-20 | 2 | BD PROFESSEUR RAMON | 2 | 60 | 660 | 160000€ | 2667€ |
2022-09-20 | 27 | RUE DE LA TETE NOIRE | 3 | 110 | 916 | 115000€ | 1045€ |
2019-11-25 | 12 | RTE DE BLIGNY | 4 | 80 | 749 | 140270€ | 1753€ |
2023-01-13 | 12 | RTE DE BLIGNY | 4 | 80 | 749 | 150000€ | 1875€ |
2022-04-08 | 35 | RUE BENOIST | 2 | 30 | 70 | 40000€ | 1333€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 83 | 516 | 98500€ | 1187€ |
2021-09-07 | 1 | FG DE LA POTERNE | 3 | 65 | 218 | 125000€ | 1923€ |
2021-06-22 | 15 | AV JOSEPHINE NORMAND | 10 | 250 | 1364 | 283580€ | 1134€ |
2022-03-01 | 17 | BD DU MAL LECLERC | 5 | 100 | 980 | 92500€ | 925€ |
2022-01-07 | 13 | BD PROFESSEUR RAMON | 4 | 69 | 605 | 53732€ | 779€ |
2020-10-06 | 1 | RTE DE VAUDUPUITS | 3 | 55 | 390 | 106000€ | 1927€ |
2019-07-09 | 9010 | CHE DE LA JUSTICE | 3 | 71 | 1044 | 86000€ | 1211€ |
2020-01-08 | 2 | RTE DE VAUDUPUITS | 4 | 86 | 425 | 90000€ | 1047€ |
2020-09-29 | 20 | AV JOSEPHINE NORMAND | 5 | 90 | 352 | 47000€ | 522€ |
2020-06-22 | 9 | RTE DE VAUDUPUITS | 2 | 94 | 1164 | 100000€ | 1064€ |
2022-01-13 | 9 | RTE DE VAUDUPUITS | 2 | 94 | 370 | 125000€ | 1330€ |
2019-09-13 | 6 | RTE DE VAUDUPUITS | 5 | 75 | 28 | 95000€ | 1267€ |
2021-02-17 | 9086 | CHE DES MORILLONS | 5 | 250 | 2596 | 440000€ | 1760€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DU TRIANON | 6 | 101 | 991 | 160000€ | 1584€ |
2021-07-27 | 9139 | RTE DE BUSSY | 3 | 76 | 4965 | 170000€ | 2237€ |
2019-11-06 | 11 | RTE DE VAUDUPUITS | 4 | 135 | 1020 | 93000€ | 689€ |
2020-01-31 | 7 | RTE DU BOUTOIR | 4 | 61 | 1212 | 82000€ | 1344€ |
2022-08-31 | 5 | RTE DU BOUTOIR | 5 | 88 | 830 | 179000€ | 2034€ |
2021-02-20 | 13 | RUE MARIE NOEL | 4 | 117 | 936 | 198600€ | 1697€ |
2022-02-22 | 16 | RTE DE VAUDUPUITS | 7 | 164 | 500 | 196000€ | 1195€ |
2020-01-16 | 9115 | AV JOSEPHINE NORMAND | 5 | 103 | 1350 | 150000€ | 1456€ |
2023-06-27 | 2 | GR GDE RUE | 3 | 107 | 1020 | 95000€ | 888€ |
2022-07-13 | 5 | RUE D ORMOY | 4 | 75 | 396 | 53000€ | 707€ |
2019-07-26 | 2 | RUE D ORMOY | 3 | 100 | 698 | 110000€ | 1100€ |
2020-08-01 | 3 | IMP DES VIGNES | 5 | 140 | 413 | 185210€ | 1323€ |
2022-09-13 | 3 | IMP DES VIGNES | 3 | 85 | 292 | 68000€ | 800€ |